Eskiyen Asansörlerin Zorlukları
Xuzhou, Gulou Bölgesi, Tongpei Caddesi, Junyuan Xincheng Topluluğu, Bina 14'ün 61-yaşındaki bir sakini, sık sık yaşanan arızalar nedeniyle yaklaşık beş ila altı yıldır binasındaki asansöre binmiyor. Üst katlarda yaşayanlar için asansör arızaları daha da büyük sıkıntılara neden oluyor. Yenilemenin önündeki en büyük engel finansman oldu: Tek bir asansörün değiştirilmesi yaklaşık 200.000 yuan'a mal oluyor ve bölge sakinleri bu masrafı nasıl karşılayacaklarını merak ediyor.
Ulusal Politika Desteği
2024 yılında, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu ile Maliye Bakanlığı, eski asansörler, ev aletleri ve ev dekorasyonunun ana odak alanları olarak belirlendiği yenileme ve iyileştirme projeleri için yaklaşık 300 milyar yuan uzun vadeli özel ulusal borç fonu tahsis etme politikasını uygulamaya koydu. Bu politika, yaşlanan asansörlerin yükünü taşıyan topluluklara hoş geldin haberleri getirdi.
Xuzhou'nun Uygulama Önlemleri
Xuzhou hızla asansör yenileme girişimlerini başlattı. Gulou Bölgesindeki topluluk liderleri ve ev sahipleri komitesi yöneticileri, 15 yaşın üzerindeki konut asansörlerinin, ulusal borç fonlarından asansör başına 150.000 yuan tutarında bir sübvansiyon almaya hak kazanabileceğine dair bildirimler aldı. Daobei Topluluğu Parti Komitesi Sekreteri Meng Fei, politikayı programa başvuruyu hevesle destekleyen bölge sakinleriyle paylaştı.
Eski konut komplekslerinin yoğunlaştığı bir bölge olan-Tongpei Caddesi'ndeki Parti Çalışma Komitesi Sekreteri Li Huazhi,-şunları vurguladı: "Ulusal politika mükemmel olsa da, yerel yönetimler bunun etkili bir şekilde uygulanmasını sağlamalıdır." Sokak hemen iki göreve başladı: Birincisi, 15 yaş üstü asansörlerin sayımının yapılması; ikincisi, politikayı kapıdan kapıya-tanıtmak ve sakinlerin görüşlerini almak için topluluk personeli, ev sahibi komiteleri ve mülk yönetimi şirketlerini organize etmek.
Finansman Modeli ve Toplumsal Katılım
Tongpei Caddesi, "ulusal borç sübvansiyonları + bakım fonları + ev sahibi katkılarını" birleştiren bir finansman modelini benimsedi. Örneğin Junyuan Xincheng'de her hane yaklaşık 600 yuan katkıda bulundu ve bu da sakinlerin güçlü desteğini gösterdi. Şeffaflığı sağlamak için, ev sahibi komiteleri ve topluluk komiteleri, ihale sürecinin izlenmesi, asansör imalatçılarının ziyaret edilmesi, markaların karşılaştırılması, inşaat planlarının gözden geçirilmesi ve tedarikçilerle uzatılmış bakım ve garanti sürelerinin müzakere edilmesi gibi her adıma sakinlerin dahil edilmesi konusunda sokak rehberliği yaptı. İşbirliği çabaları sayesinde, Tongpei Caddesi'ndeki 50 asansör yenilemesinden oluşan ilk parti tamamlandı ve 120 başvuru daha şu anda inceleniyor.
Şehir Genelinde İlerleme
Xuzhou yetkililerine göre, şu ana kadar yaklaşık 600 asansör yenileme projesi ulusal borç desteği için başvuruda bulundu ve bu, konut güvenliğinin ve yaşam kalitesinin artırılmasında önemli ilerlemeye işaret ediyor.
